Der Notartermin ist vorbei, Sie halten die Schlüssel in der Hand. Jetzt geht es darum, dass im neuen Zuhause alles funktioniert. Damit nichts vergessen wird, haben wir die wichtigsten Punkte gesammelt. Ein wichtiger Unterschied zu Deutschland vorab: Es gibt keine Meldepflicht. Ein Einwohnermeldeamt gibt es in Frankreich nicht.
Am Tag der Übergabe
- Zählerstände fotografieren (Strom, Wasser, ggf. Gas). Die Nummer Ihres Stromzählers (PDL, point de livraison) steht auf dem Linky-Zähler oder in der letzten Rechnung des Verkäufers
- Alle Schlüssel, Garagenöffner, Badges und Codes zählen und übernehmen
- Bedienungsanleitungen für Pool, Heizung, Klimaanlage und Bewässerung vom Verkäufer erklären lassen
In der ersten Woche
- Versicherung (assurance habitation) – muss ab dem Tag der Unterschrift laufen. In einer Copropriété ist eine Haftpflichtversicherung für Eigentümer Pflicht. Für Häuser ist sie nicht vorgeschrieben, aber dringend zu empfehlen (Wasserschäden, Sturm, Einbruch)
- Strom: Den Vertrag auf Ihren Namen übernehmen oder neu abschließen, bei EDF oder einem anderen Anbieter. Dafür brauchen Sie nur die PDL-Nummer und den Zählerstand
- Wasser: Zuständig ist je nach Gemeinde ein kommunaler Betrieb (régie) oder ein privater Versorger. Fragen Sie in der mairie oder schauen Sie auf die letzte Rechnung des Verkäufers
- Internet: Glasfaser früh bestellen, denn ein Anschluss kann einige Wochen dauern. Ob Fibre verfügbar ist, zeigen die Websites der Anbieter
- Schlösser: Bei Häusern lohnt sich oft ein neuer Schließzylinder
In den ersten 30 Tagen
- Syndic informieren (bei einer Wohnung): Ihre Kontaktdaten und Bankverbindung für die appels de fonds. Mehr dazu in unserem Artikel Die Copropriété verständlich erklärt
- Steuern: Ein Konto auf impots.gouv.fr anlegen und die Nutzung Ihrer Immobilie melden. Wie das geht, steht in unserem Artikel Online-Behörden ohne Frust
- Müll und Recycling: Für die déchetterie (Wertstoffhof) brauchen Sie in vielen Gemeinden einen Ausweis. Den gibt es beim Gemeindeverband, im Pays de Grasse bei der CAPG. Fragen Sie auch nach den Abholtagen
- Post: Ihren Namen an den Briefkasten schreiben. Ohne Namen stellt die Post oft nicht zu
- Französische Telefonnummer und Konto – erleichtern fast alles. Dazu unser Artikel Konto, Handynummer, Télépéage
- Nachbarn begrüßen – ein kurzes „Bonjour“ mit Vorstellung öffnet hier viele Türen. Tipps dazu im Artikel Tu oder vous?
Typisch Côte d'Azur: Diese Pflichten kennt man in Deutschland nicht
- Freischneiden (débroussaillement): Wer in oder nahe an Wald und Buschland wohnt, muss das Gelände in einem Umkreis von 50 m um Gebäude freischneiden, oft auch auf dem Grundstück der Nachbarn. Die Gemeinden kontrollieren das, Verstöße kosten Bußgeld. Am besten vor dem Sommer erledigen
- Schornstein fegen (ramonage): Für Kamine und Holzöfen regelmäßig vorgeschrieben. Heben Sie die Bescheinigung auf, die Versicherung fragt im Schadensfall danach
- Pool-Sicherheit: Private Pools brauchen eine zugelassene Sicherung (Zaun, Abdeckung, Alarm oder Abri). Prüfen Sie, ob sie vorhanden ist und funktioniert
Diese Checkliste gibt es bald auch als PDF zum Ausdrucken in unserem Downloadbereich.
Alle Angaben ohne Gewähr, Stand November 2026. Sie dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
